SANTOS, Ângela Penalva. Tributação imobiliária no Brasil. Um difícil percurso rumo à política urbana. []. , 97, pp.103-118. ISSN 0430-5027.

^lpt^aO artigo analisa o impasse da política urbana brasileira, dez anos depois das grandes expectativas trazidas pela entrada em vigor do estatuto da Cidade (Lei 10.257/01). a tributação sobre a propriedade imobiliária foi um dos principais instrumentos jurídicos criados para controlar o processo de expansão urbana submetida ao princípio da função social da propriedade. O estudo da incorporação deste instrumento à normatividade de municípios selecionados mostrou que há ainda uma distância entre a previsão legal e a possibilidade efetiva do seu uso, o que levou a explorar algumas hipóteses explicativas do fenômeno.^len^aProperty taxation in Brazil. A difficult path for urban policy. This article reviews the deadlock in Brazilian urban policy, ten years after the great expectations fueled by the enactment of the City statute Law. Taxation of real estate was one of the principal legal tools created to control the process of urban expansion applied to the social involvement concerning property. The study of the incorporation of this tool into the normative processes of the municipalities shows that there is still some distance between the legal provision and the effective possibility of its use. Several hypotheses are proposed to explain this occurrence.^lfr^aImpôts fonciers au Brésil. Un difficile parcours vers une politique urbaine. Cet article analyse la politique immobilière au Brésil, dix ans après le début du fonctionnement du statut de la Ville (loi 10.257/01). La création d’un impôt sur la propriété immobilière a été l’un des instruments juridiques les plus efficaces pour contrôler le processus d’expansion urbaine et pour le soumettre au principe d’une fonction sociale de la propriété. Mais l’étude de quelques municipalités montre qu’il reste une appréciable distance entre ce que la loi a prévu et la concrétisation effective de son usage. À ce sujet, quelques hypothèses d’explication sont proposées.

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