KAZIMIERCZAK, Jaroslaw    KOSMOWSKI, Piotr. Post-industrial urban areas in the context of ruination, demolition and urban regeneration in a post-socialist city: experiences of Lódz, Poland. []. , 109, pp.35-51. ISSN 0430-5027.  https://doi.org/10.18055/Finis12092.

^len^aSince the beginning of the 1990s Lódz has become one of the largest and the fastest shrinking cities in Poland and Central-Eastern Europe. This is the result of political transformation in Poland at the turn of the 1980s and 1990s, which caused the collapse of Lódz economy based on textile industry monoculture. The radical population change has triggered highly dynamic transformations in the urban fabric of Lódz and produced numerous ruins, voidances, unused houses and dwellings, abandoned and vacant land in a contemporary city, especially in its central, historical districts. Furthermore, one of the key roles in the process of ruination of Lódz’s 19th-century urban tissue was played by the communists who ruled the city without any respect to its urban heritage for almost 50 years from the end of World War II. That was an intentional and ideologically motivated policy. In contrast, new capitalist circumstances of urban development in Poland since political and economic transformation in 1989 have freed private property developers’ ”game of urban space” that has strengthened urban sprawl and decapitalization of historical, especially post-industrial buildings in Lódz downtown. The aim of our research is to identify qualities of post-industrial urban areas in the downtown of Lódz in the period of 1989-2016 and then the role of ruined and abandoned post-industrial buildings in the urban regeneration process.^lpt^aDesde o início dos anos 90 do século XX Lodz tornou-se uma das cidades de maior e mais rápido encolhimento na Polónia e na Europa Central e Oriental. Este foi o resultado de mudanças políticas que ocorreram na Polónia no final dos anos 80 e início dos 90, as quais levaram ao colapso económico de Lodz, uma cidade monoespecializada na indústria têxtil. Mudanças demográficas radicais resultaram em processos de transformação do tecido urbano de Lodz, levando ao surgimento de numerosas ruínas e terrenos vagos no espaço urbano, especialmente na parte central histórica da cidade. Além disso, um dos principais fatores de degradação moderna de edifícios do século XIX de Lodz foi a política consciente e intencional das autoridades comunistas, que geriram o espaço sem respeito pelo património material da cidade durante quase 50 anos, desde o fim da II Guerra Mundial. Novas condições para o desenvolvimento das cidades na Polónia, que sucederam depois da transição política e económica em 1989, geraram um novo "jogo pelo espaço", no qual o envolvimento do setor privado da construção reforçou o fenómeno da expansão urbana (suburbanização) e a descapitalização do tecido urbano histórico, em particular dos edifícios industriais. O objetivo de nossa pesquisa é identificar as qualidades das áreas industriais do centro de Lodz no período de 1989-2016 e o papel dos edifícios pós-industriais arruinados e abandonados no processo de revitalização.^lfr^aDepuis le début des années 1990, Lodz est devenue la ville rétécissante la plus grande et la plus rapide de Pologne et d’Europe centrale et de l’Est. Ce rétrécissement résulte des transitions politiques en Pologne au tournant des années 1980 et 1990 et de l’effondrement économique de Lodz fondée exclusivement sur l’industrie textile. Le changement de population a grandement influencé les dynamiques de transformation de la fabrique urbaine de Lodz, comme l’apparition de nombreuses ruines, de vacances d’exploitation de terrains et de logements, voire de bâtiments entiers principalement dans la partie centrale et historique de la ville. Par ailleurs, l’une des causes fondamentales de ruinification du tissu urbain datant du XIXe siècle à Lodz est la gestion intentionnelle et idéologique de la ville par les communistes sans considération aucune pour l’héritage urbain pendant près de 50 ans après la Seconde guerre mondiale. A l’inverse, les nouvelles circonstances capitalistes du développement de la Pologne depuis la transition économique et politique de 1989 ont libéré les processus spéculatifs de la vente des terrains urbains aux développeurs privés renforçant l’étalement urbain et la décapitalisation des bâtiments historiques, surtout post-industriels, du centre de Lodz. L’objectif de notre recherche est d’identifier la qualité des zones urbaines du centre de Lodz entre 1989 et 2016 et de définir le rôle des bâtiments post-industriels en ruine et abandonnés dans le processus de régénération urbaine.

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