SLATER, Tom. Rent control and housing justice. []. , 114, pp.59-76. ISSN 0430-5027.  https://doi.org/10.18055/Finis19772.

^len^aIn this article I explore the question of rent control: one of the most despised yet misunderstood policies across a variety of disciplines and professions concerned with urban and housing issues. The hegemonic view is that rent controls - in any form, in any context - will eventually hurt those on whose behalf they are supposedly introduced (people struggling to find somewhere affordable to live). I use the concept of agnotology - the study of the intentional production of ignorance - to demonstrate that this view is riddled with vested interests and grounded in deep contempt for state regulation and in veneration of the supposed “efficiency” of the “free” market. I expose and dissect three of the prevalent myths of rent control: (1) that it negatively affects the quality of rented properties; (2) that it negatively affects the supply of housing; and (3) that it leads to ‘inefficiencies’ in housing markets. I take a close look at different kinds of rent control and, more broadly, at what leads to high housing costs, and by doing so I shift the analytical and political focus towards the urgent question of housing justice.^lpt^aNeste artigo, exploro a questão do controlo de rendas: uma das políticas mais desprezadas e ainda incompreendidas por uma variedade de disciplinas e profissões preocupadas com questões urbanas e habitacionais. A visão hegemónica é a de que o controlo de rendas - de qualquer forma, em qualquer contexto - irá eventualmente prejudicar aqueles em nome dos quais foi supostamente introduzido (pessoas a lutar para encontrar um lugar acessível para morar). Utiliza-se o conceito de agnotologia - o estudo da produção intencional da ignorância - para demonstrar que essa visão está repleta de interesses pessoais e fundamentada num profundo desprezo pela regulação estatal e na veneração da suposta “eficiência” do mercado “livre”. Exponho e analiso três dos mitos prevalentes sobre o controlo de rendas: (1) afeta negativamente a qualidade dos imóveis arrendados; (2) afeta negativamente a oferta de habitação; e (3) leva a «ineficiências» nos mercados de habitação. Analiso de perto os diferentes tipos de controlo de rendas e, mais amplamente, o que leva a altos custos de habitação, e, ao fazê-lo, altero o foco analítico e político para a questão urgente da justiça habitacional.^lfr^aDans cet article, j’explore la question du contrôle des loyers: une des politiques les plus méprisées et aussi mal comprises dans une variété de disciplines et de professions concernées par les questions urbaines et de logement. L’opinion hégémonique est que le contrôle des loyers - sous quelque forme que ce soit, dans n’importe quel contexte - finira par nuire à ceux au nom desquels ils sont censés être introduits (les gens qui luttent pour trouver un logement abordable). J’utilise le concept d’agnotologie - l’étude de la production intentionnelle de l’ignorance - pour démontrer que ce point de vue est criblé d’intérêts acquis et fondé sur un mépris profond pour la réglementation étatique et sur la vénération de la supposée “efficacité” du marché “libre”. J’expose et dissèque trois des mythes répandus sur le contrôle des loyers: (1) qu’il affecte négativement la qualité des propriétés louées; (2) qu’il affecte négativement l’offre de logements; et (3) qu’il entraîne des “inefficacités” sur les marchés du logement. Enfin, j’examine de près les différents types de contrôle des loyers et, plus largement, ceux qui amènent à des coûts de logement élevés, et enle faisant, je déplace l’orientation analytique et politique vers la question urgente de la justice en matière de logement.^les^aEn este artículo exploro la cuestión del control de alquileres: una de las políticas más despreciadas y aún incomprendidas por una variedad de disciplinas y profesiones relacionadas con cuestiones urbanas y de vivienda. La visión hegemónica es que los controles de alquiler - en cualquier forma, y en cualquier contexto - eventualmente perjudicarán a aquellos en cuyo nombre supuestamente se introdujo (personas que luchan por encontrar un lugar asequible para vivir). Yo uso el concepto de agnotología - el estudio de la producción intencional de ignorancia - para demostrar que esta visión está plagada de intereses particulares y se basa en un profundo menosprecio por la regulación y en la veneración de la supuesta «eficiencia» del mercado «libre». Expongo y analizo tres de los mitos prevalentes en el control de la renta: (1) afecta negativamente la calidad de las propiedades alquiladas; (2) afecta negativamente la oferta de vivienda; y (3) conduce a «ineficiencias» en los mercados de la vivienda. Analizo de cerca los diferentes tipos de control de alquileres y, en términos más generales, lo que conduce a altos costos de vivienda; y, al hacerlo, cambio el enfoque analítico y político hacia la cuestión urgente de la justicia de vivienda.

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