HENRIQUES, João. A bolha imobiliária de 2008: uma análise acerca da evolução do valor dos imóveis em Portugal. []. , 11, pp.215-239. ISSN 2182-1267.  https://doi.org/10.17127/got/2017.11.010.

^lpt^aEm Portugal, em termos políticos, evitou-se reconhecer que a origem do colapso económico de 2008 se deveu às dinâmicas internas do mercado imobiliário. Este artigo procura verificar se existiu negligência na análise dos sucessivos Governos, por removerem esta hipótese como causa direta da crise ou se a mensagem tinha um fundamento técnico-científico que validasse a rejeição da hipótese que defende que a crise foi originada pela bolha imobiliária. Neste sentido, opta-se pela aplicação parcial do “Modelo dos Ativos Reais” desenvolvido por Gaffney (2015), onde se testa a hipótese relacionada com a evolução dos valores do solo. Uma das inovações introduzidas é a espacialização do próprio modelo, através da desagregação da análise até à escala do Município de Lisboa.^len^aIn Portugal, the political structures avoided to acknowledge that the source of 2008’s economic collapse was due to the internal dynamics of real estate market. This article seeks to verify if there was negligence on the analysis of the successive Governments, for withdraw this hypothesis as a direct cause of the crisis, or if the message had scientific-technical foundations that could validate the rejection of the hypothesis, which advocates that the crisis was originated by the real estate bubble. Then, it is chosen the partial application of the “Real Assets Model” developed by Gaffney (2015), where it is tested the hypothesis related with the evolution of land values. One of the introduced innovations is the spatial application of the own model, through the disaggregation of analysis until the Lisbon’s Municipality scale.

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