Abstract

GONZALEZ GONZALEZ, María Jesús  and  LAZARO Y TORRES, María Luisa de. Spatial dimension changes in second hand housing prices in Alcalá de Henares and León (Spain). Finisterra [online]. 2014, n.97, pp.5-27. ISSN 0430-5027.

Dimensión espacial de los cambios en los precios de la vivienda de segunda mano en Alcalá de Henares y león (España). El objetivo de este estudio es mostrar las diferentes tendencias recientes (2001 ­2009) de los precios de la vivienda de segunda mano en España y en los distintos barrios urbanos de Alcalá de Henares y León, ciudades con características económicas y demográficas muy diferentes. La primera es una ciudad en el área metropolitana de Madrid, con valores elevados de los precios del suelo. La creciente demanda de vivienda en Alcalá de Henares es una buena alternativa para las familias, dado los altos precios de Madrid. La segunda es León, capital de la provincia de León, que se encuentra en un proceso de despoblación. se muestra que la dinámica de pre­cios de la vivienda es un fenómeno local y que los datos a nivel nacional o regional escon­den importantes diferencias dentro de las ciudades (distritos y barrios). La última subida y la caída de los precios de la vivienda es claramente visible en la periferia y que a veces es inexistente encentro de la ciudad.

Keywords : Precios de la vivienda de segunda mano; ciudades medianas españo­las; anuncios inmobiliarios; España.

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