Abstract

GONZALEZ GONZALEZ, María Jesús  and  LAZARO Y TORRES, María Luisa de. Dimensão espacial das mudanças nos preços da habitação em segunda mão em Alcalá de Henarese León (Espanha). Finisterra [online]. 2014, n.97, pp.5-27. ISSN 0430-5027.

O objectivo do estudo é mostrar as diferentes tendências recentes (2001 ­2009) dos preços da habitação em segunda mão no conjunto de Espanha e em distintos bairros urbanos de Alcalá de Henares e León, cidades com características económicas e demográficas muito distintas. A primeira é uma cidade na área metropolitana de Madrid, com valores elevados do preço do solo. A crescente procura de habitação em Alcalá de Henares é uma boa alternativa para as famílias, atendendo aos preços elevados de Madrid. A segunda é León, capital da província de León, que vive um processo de despovoamento. Mostra-se que a dinâmica dos preços das casas é um fenómeno local e que dados a nível nacional ou regional escondem diferenças importantes dentro das cidades (distritos e bairros). A ascensão e queda mais recente nos preços das casas é claramente visível na periferia e é às vezes inexistente no centro da cidade.

Keywords : Preços da habitação em segunda mão; cidades médias espanholas; anúncios imobiliários; Espanha.

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