Abstract

PADEIRO, Miguel. Les facteurs determinants de la construction recente au sein de L'Aire Metropolitaine de Lisbonne (AML). Finisterra [online]. 2015, n.99, pp.5-26. ISSN 0430-5027.  https://doi.org/10.18055/Finis3072.

Cet article examine les facteurs locaux de l'expansion urbaine au sein de l'AML. Les données du recensement de 2011 ont été sou­mises à un modèle de régression linéaire multiple, basé sur la méthode des moindres carrés ordinaires (MCO), afin d'estimer les facteurs influençant l'évolution du nombre de bâtiments construits au cours de la période 1991-2011. Les résultats montrent que: i) 50% des construc­tions récentes sont situées dans cinq territoires municipaux (concelhos), presque tous localisés en deuxième couronne de l'AML; ii) les aires les plus denses, situées à proximité des centres principaux et secondaires ou près des transports collectifs, sont répulsifs pour la construction récente; iii) la construction n'est que partiellement contrariée dans les aires protegees, surtout si la pression urbaine est très forte; iv) les aires d'expansion urbaine prévues par les plans locaux d'urbanisme augmentent logiquement la probabilité de construction. Ces résultats suggèrent une relative inefficacité d'un système de planification territoriale fondé sur des orientations peu contraignantes et sur des interdictions aisément contournables

Keywords : Tissu urbain; construction; transports; expansion urbaine; modèle de régression linéaire.

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