Resumo

SLATER, Tom. Control de alquiler y justicia habitacional. Finisterra [online]. 2020, n.114, pp.59-76. ISSN 0430-5027.  https://doi.org/10.18055/Finis19772.

En este artículo exploro la cuestión del control de alquileres: una de las políticas más despreciadas y aún incomprendidas por una variedad de disciplinas y profesiones relacionadas con cuestiones urbanas y de vivienda. La visión hegemónica es que los controles de alquiler - en cualquier forma, y en cualquier contexto - eventualmente perjudicarán a aquellos en cuyo nombre supuestamente se introdujo (personas que luchan por encontrar un lugar asequible para vivir). Yo uso el concepto de agnotología - el estudio de la producción intencional de ignorancia - para demostrar que esta visión está plagada de intereses particulares y se basa en un profundo menosprecio por la regulación y en la veneración de la supuesta «eficiencia» del mercado «libre». Expongo y analizo tres de los mitos prevalentes en el control de la renta: (1) afecta negativamente la calidad de las propiedades alquiladas; (2) afecta negativamente la oferta de vivienda; y (3) conduce a «ineficiencias» en los mercados de la vivienda. Analizo de cerca los diferentes tipos de control de alquileres y, en términos más generales, lo que conduce a altos costos de vivienda; y, al hacerlo, cambio el enfoque analítico y político hacia la cuestión urgente de la justicia de vivienda.

Palavras-chave : Control de los alquileres; alojamiento; agnotología; desplazamiento; justicia habitacional.

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