Resumo

RODRIGUES, Leonardo; SILVA, Francisco  e  LOPES, Tiago. Viviendas de uso turístico en el centro histórico de la ciudad de Lisboa: medidas sostenibles para la actividad turística en la parroquia de Santa Maria Maior. Finisterra [online]. 2022, n.119, pp.65-86.  Epub 30-Abr-2022. ISSN 0430-5027.  https://doi.org/10.18055/finis24666.

Este artículo aborda el papel de las viviendas de uso turístico (VUT) en la evolución del centro histórico de Lisboa en términos holísticos, relacionando sus componentes distintivos desde el sector turístico, con la dinámica que éste produce en la estructura habitacional de la ciudad, sus servicios, y la rehabilitación urbana en el tejido social. Utilizando el estado del arte sobre el tema, el análisis de las tendencias de VUT en varias ciudades europeas y una investigación empírica con la aplicación de entrevistas semiestructuradas a cuatro grupos de stakeholders, se buscó analizar las percepciones que estos diferentes grupos tienen sobre la dinámica de las VUT en la parroquia de Santa Maria Maior, Lisboa. El objetivo principal es presentar aportes a un modelo de desarrollo sostenible de las VUT, que permita conciliarlo con la mejora del tejido social de las comunidades residentes. Los resultados muestran que las variaciones registradas en términos sociales y comerciales en la parroquia van más allá de la mera explotación del alojamiento turístico. En cuanto a la mejora del modelo de gestión en vigor en las áreas de contención en Lisboa, los stakeholders enumeran medidas destinadas a crear un mejor equilibrio entre el uso turístico y residencial en la ciudad de Lisboa.

Palavras-chave : Viviendas de uso turístico; desarrollo sostenible; Lisboa; stakeholders; turismo urbano.

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