Abstract

TAVARES, Fernando; PEREIRA, Elisabeth  and  MOREIRA, António Carrizo. Avaliação imobiliária pelo método comparativo na óptica do avaliador. Economia Global e Gestão [online]. 2009, vol.14, n.3, pp.111-128. ISSN 0873-7444.

O presente artigo centra-se no âmbito da avaliação imobiliária em Portugal na óptica do avaliador. Tem por objectivo fazer uma revisão bibliográfica sobre a utilização do método comparativo na avaliação imobiliária. Na primeira parte do artigo apresenta-se a forma de cálculo do valor correcto de comparação, a sua composição e os requisitos para a utilização deste método. Na segunda parte são apresentadas as fases do método comparativo e os parâmetros de homogeneização. Finalmente, o artigo alerta para as vantagens e inconvenientes da utilização do método comparativo e questiona a sua utilização à generalidade das avaliações imobiliárias.

Keywords : Avaliação Imobiliária; Método Comparativo.

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